Мнениеот ivo55 » 23 сеп 2025 23:05
За да спрем безкрайните и често некоректни дискусии, нека подредим фактите около „Българска армия“:
Собственост:
В момента стадионът е собственост на дружеството „Спортни имоти Българска армия“ АД, в което съсобственици са „Сердика спортни имоти“ ЕАД (държавно, под шапката на Министерството на спорта) и „Арена ЦСКА“ ЕООД.
Държавното участие:
Държавата не влага пари. Нейният дял е под формата на непарична вноска – поземленият имот с идентификатор 68134.109.29 по кадастралната карта. Срещу това държи 50% от собствеността.
Инвестицията:
Всички средства за изграждането – в размер на 100–150 милиона лева – идват от дарения към юридическото лице с нестопанска цел „Национален фонд за спорт, култура, изкуство и наука“ (ЕИК 207235259).
Функция на имота:
По закон и по одобрените планове на Столична община на това място може да има само стадион. Идеята, че някой ще вложи стотици милиони, за да разчисти терен и след това да строи жилища или офиси, е абсурдна. Самият модерен стадион ще включва значителни бизнес площи – по мащаб сравними със среден мол. Така е по цял свят – няма съвременен стадион без търговски зони и офис пространства.
Логиката на инвестицията:
Не е сериозно да се очаква частен инвеститор „да подари“ подобна сума. Това е бизнес проект – вложени средства срещу бъдеща възвръщаемост.
Структура на дружествата:
„Арена ЦСКА“ ЕООД (ЕИК 205552531) е изцяло собственост на „Фонд Спорт“ ООД (ЕИК 207169873). Именно през него се инвестира, за да бъде премахната опасната руина и на нейно място да се изгради модерно съоръжение.
Управление:
„Фонд Спорт“ ООД е търговско дружество, което ще управлява бъдещия стадион и прилежащите площи. Това означава, че може да извършва търговска дейност и да реализира печалба.
Фондацията:
71,28% от „Фонд Спорт“ ООД се държи от фондация „Национален фонд за спорт, култура, изкуство и наука“. Така инвестициите – за стадион, за клуба, за базата в Панчарево и новата ДЮШ – се оформят като дарения към фондацията. Това предпазва клуба от вътрешни заеми и тежести върху неговото търговско дружество.
Контролът:
Трябва ясно да се каже: с изключение на непаричната вноска на държавата (самия терен), всички останали дружества и фондацията са изцяло контролирани в момента от сем. Папазки. С други думи, все едно през кое точно тяхно дружество се държи дял в „Спортни имоти Българска армия“. Да се правят драматични спекулации „дали ще е през това или онова ЕАД/ЕООД/ООД“ е нелепо. В крайна сметка говорим за един и същ кръг собственици, които финансират и вдигат от нулата модерно съоръжение на мястото на руина и насип.
Разграничението „клуб“ и „търговско дружество“:
ФИФА многократно е подчертавала в свои решения, че футболен клуб ≠ търговско дружество. Клубът включва феновете, историята, базата, стадиона, екипите и спортната марка. Най-важният фактор са привържениците, следвани от стадиона и фланелките. Според ФИФА е напълно възможно един клуб да смени търговското си дружество при несъстоятелност или по други причини.
Рискът в бъдеще:
Да, теоретично винаги е възможно един ден собствениците – сем. Папазки – да вземат решение, което да не е в интерес на клуба или стадиона. Но ако някога се случи, това ще е тяхна воля и тяхно действие като контролиращи лица – а не резултат от това през кое точно тяхно дружество са инвестирали днес. Самата юридическа форма няма значение.
Заключение:
Всички приказки, че „ЦСКА е равно на някакво си ЕАД“ или че „имало значение кое дружество държи дял от стадиона“ са неразбиране и изкуствено драматизиране. В момента проектът е финансиран, структуриран и уреден по начин, който гарантира модерна база за клуба и феновете му за десетилетия напред. Споровете за юридически „технически подробности“ са просто димна завеса пред очевидното: от руина се изгражда стадион от европейско ниво, който ще служи на ЦСКА и привържениците му поне половин век напред.
CSKA 78 написа:Ганчев засега е най-добрия собственик/ръководител!
