glarus написа:Новият стадион ще е с 30 хил. места. В комплекса ще има спортна зала за 3500 души, шопинг център, 3 жилищни кули с 1000 луксозни апартамента, 5-звезден хотел, конферентни зали, две офис кули, паркинг за 2500 автомобила, паркове и градинки. Комплексът ще е с 600 хил. квадрата разгъната застроена площ. Очаква се да струва 450 млн. евро.
както гледаш тук не се пише само за стадион а и за още доста неща към него ако 1000 луксозни апартамента се продадат за по 100 000евро са 100 милиона. Така че не е като да няма опции за изплащането на проекта.
Много фриволно боравиш с цифрите. Така се продават 1000 апартамента в тая криза, особено по 100 000 евро. Търговските площи носят приходи, но трябва и да се пълнят с наематели. Направи си справка какво се случва с МОЛ-овете. Същото се отнася и за офисите. А случайно да си се замислял, че управлението на недвижими имоти изисква и разходи по поддръжка, охрана, озеленяване, персонал и т.н.? Всички строители си мислеха, че златния дъжд ще е вечен, но разбраха по трудния начин, че съвсем не е така.
Ясно е, че могат да се изкарат някакви пари, но дали ще излезе цялата сметка е въпроса. 450 милиона са много пари и при такива мащаби евентуалните загуби също ще са огромни.
И все пак не разбрах как ги сметна тия 10 години?
[/center]
