За Бога, братя, не купувайте ... жилища !!!

Модератори: paceto, kartago, SkArY_9, slavia_forever, vaskonti, Madridist

Потребителски аватар
wolf
Мнения: 13094
Регистриран на: 25 апр 2010 11:31
Местоположение: Варна
Контакти:

Re: За Бога, братя, не купувайте ... жилища !!!

Мнениеот wolf » 09 яну 2012 20:54

Tommi написа:
marmi52 написа:8-)

Като човек, който е наясно с материята, искам да предупредя, че цените на жилищата ще продължат да падат и през 2012 година !
Няма никакви обективни причини да не е така !
Безработицата се увеличава, доходите са замразени, банките не отпускат кредити, пазарът пращи от оферти, търсене няма ...
Затова не повтаряйте грешката от предишни години. Не купувайте !

Щом си наясно с тези работи, прогнозата ти (даже по-скоро твърдението ти, защото ти не прогнозираш, а го казваш като нещо напълно сигурно) е доста крайна, смела, категорична и т.н. ;)
Освен тези фактори, които си посочил ( а ти и за тях даваш такива категорични прогнози, каквито и най-големите икономисти не биха си позволили да дадат :lol: ), значение имат също политическите и икономическите процеси в Европа и света, а пък за тях е напълно невъзможно да се дадат сигурни прогнози. ;)
Може да познаеш, че цените ще падат през 2012, но не е изключено да останат на сегашните нива (приблизително) или пък дори да се повишат в някои райони.

Ти си дал точно прогноза 1X2. Много думи, общи понятия и накрая едно голямо нищо. Целия тоя политически балон не само ще се пръсне, ами ще бъде и с катастрофални последствия за целия свят. САЩ, Италия, Испания, Унгария, Гърция, Португалия са пред фалит, има още една дузина страни които са с колосален дълг и се държат на едните помощи. Една от тези държави да фалира и цялото Евро отива на кино, с неясни последици за по-нататъшното състояние на икономиката като цяло и то далеч не само в тези страни, предвид колко е общия им внос и износ - т.е. парите които те наливат в други държави.

Stanketo
Мнения: 21
Регистриран на: 04 яну 2009 14:11
Контакти:

Re: За Бога, братя, не купувайте ... жилища !!!

Мнениеот Stanketo » 09 яну 2012 20:58

Защо никой не казва че когато вървеше строителството много хора имаха работа .Вярно цените на имотите бяха скъпи но това беше така защото всички заети в този бранш работеха и вземаха много добри заплати .А сега няма купувачи и има безработица.Всеки искаше да взема повече пари от зидара до водопроводчика и дърводелеца на мебели.Или както се казва - Га яде кюфтетата не рева....

Потребителски аватар
Tommi
Мнения: 17535
Регистриран на: 24 апр 2010 22:42
Контакти:

Re: За Бога, братя, не купувайте ... жилища !!!

Мнениеот Tommi » 09 яну 2012 20:58

W84me написа:
Tommi написа:Щом си наясно с тези работи, прогнозата ти (даже по-скоро твърдението ти, защото ти не прогнозираш, а го казваш като нещо напълно сигурно) е доста крайна, смела, категорична и т.н. ;)
Освен тези фактори, които си посочил ( а ти и за тях даваш такива категорични прогнози, каквито и най-големите икономисти не биха си позволили да дадат :lol: ), значение имат също политическите и икономическите процеси в Европа и света, а пък за тях е напълно невъзможно да се дадат сигурни прогнози. ;)
Може да познаеш, че цените ще падат през 2012, но не е изключено да останат на сегашните нива (приблизително) или пък дори да се повишат в някои райони.

Човече не се прави,че разбираш много с тая икономика за първи курс.

Че не разбирам много - не разбирам. Наясно съм само с основните неща, но ти къде видя икономика за първи курс - не знам. :)
Георги Аспарухов - Гунди към ръководството на Милан: "Има една страна България, в тази страна България има един отбор Левски, може и да не сте чували за него, в този отбор съм се родил, в този отбор ще умра!

Потребителски аватар
фифи перото
Мнения: 4116
Регистриран на: 27 яну 2009 21:04

Re: За Бога, братя, не купувайте ... жилища !!!

Мнениеот фифи перото » 09 яну 2012 20:59

В последните няколко дни платени репортажи и статии безпардонно ни убеждават, че пазара на имоти се съживявал. Лъжа !
Други по-умерени манипулатори ни намекват, че сега цените на имотите били стигнали дъното си и видиш ли, не купиш ли сега - губиш ! Манипулация !


В интерес на истината, пазарът не е умирал.За другото се пише само по форуми от хора,които искат,но или нямат възможност ,или не им стиска.Не споря с никого,просто имам факти,за София.За други градове нямам представа.
За второто изречение ще кажа само,че панелките и т.н. "ново строителство" ще продължат надолу.За това има много фактори,които няма да обяснявам тук.Масивното старо строителство вече стабилизира цените си и ще "пълзи" нагоре.Разбира се не говоря за "копторите".Който иска да вярва,който не иска-да не вярва...Марми,живей под наем цял живот ,ако искаш,но я си помисли,дали с тези наеми не изплащаш чужд имот,който можеш ти да си купиш с тези пари?!
Make love ,not war!`

Тошо, кажи си!

[offtopic]На много хора тук... не им трябва мозък за да живеят.... правят го несъзнателно...[/offtopic]

Потребителски аватар
Tommi
Мнения: 17535
Регистриран на: 24 апр 2010 22:42
Контакти:

Re: За Бога, братя, не купувайте ... жилища !!!

Мнениеот Tommi » 09 яну 2012 21:06

wolf написа:Ти си дал точно прогноза 1X2. Много думи, общи понятия и накрая едно голямо нищо. Целия тоя политически балон не само ще се пръсне, ами ще бъде и с катастрофални последствия за целия свят. САЩ, Италия, Испания, Унгария, Гърция, Португалия са пред фалит, има още една дузина страни които са с колосален дълг и се държат на едните помощи. Една от тези държави да фалира и цялото Евро отива на кино, с неясни последици за по-нататъшното състояние на икономиката като цяло и то далеч не само в тези страни, предвид колко е общия им внос и износ - т.е. парите които те наливат в други държави.

На мен такива прогнози са ми по силите, но вие как станахте такива специалисти, за да давате само "твърди знаци", без никакви колебания? ;) Ти си споменал за Еврото, хайде сега обясни не може ли неясното бъдеще на еврото да е фактор за увеличаване на инвестициите в имоти.
Георги Аспарухов - Гунди към ръководството на Милан: "Има една страна България, в тази страна България има един отбор Левски, може и да не сте чували за него, в този отбор съм се родил, в този отбор ще умра!

Потребителски аватар
Breed1912
Мнения: 35
Регистриран на: 24 авг 2011 23:44
Контакти:

Re: За Бога, братя, не купувайте ... жилища !!!

Мнениеот Breed1912 » 09 яну 2012 21:10

Хубаво е човек да си има нещо негово , ама да си продам душата 30 години за 3 стаи ... ? Засега под наем , пък ако дойдат големите пари :lol: ще си вземем някакво апартаментче ;)

Потребителски аватар
Тони Шумахер
Мнения: 839
Регистриран на: 10 апр 2010 22:51
Контакти:

Re: За Бога, братя, не купувайте ... жилища !!!

Мнениеот Тони Шумахер » 09 яну 2012 21:12

Марми , колега успокой се............ ;) , така е по-добре !

Потребителски аватар
smoothc
Мнения: 14813
Регистриран на: 12 окт 2010 17:04
Контакти:

Re: За Бога, братя, не купувайте ... жилища !!!

Мнениеот smoothc » 09 яну 2012 21:25

Златото ще поскъпва още. Въпроса е колко още може да му наресне цената и до какви стоности...

Мегън,цената на златото започна да пада и ще продължава да пада.

Потребителски аватар
Pichichi
Мнения: 14439
Регистриран на: 28 окт 2010 11:43
Контакти:

Re: За Бога, братя, не купувайте ... жилища !!!

Мнениеот Pichichi » 09 яну 2012 21:27

Относно цени няма да коментирам но това за новото строителство в доста случаи е голяма измама !!!
Ясно че не е добре да си купиш панелка от 60-та година но пък трябва да се внимава много с избора.
Офисът на фирмата в която работя е в сграда построена преди 6 г. и трябва да кажа че е ужасно всичко
в тази сграда а уж изглежда ново и луксозно . Досега паднаха плочките които облицоват стълбището ,
подземния гараж се наводнява при всеки по проливен дъжд.освен това протекоха от тавана офисите на
някаква банка, стените се напукаха навсякъде , в един от апартаментите имаше наводнение от тръба за
парното която е в някаква стена, имаше проблеми с канализацията и парното е това ли е новото строителство ???
Блока в които живея е строен 88-ма г. и е един от последните е на свтлинни години пред тази нова сграда !!!

Потребителски аватар
marmi52
Мнения: 4349
Регистриран на: 24 май 2009 07:35
Контакти:

Re: За Бога, братя, не купувайте ... жилища !!!

Мнениеот marmi52 » 09 яну 2012 21:28

McLovin написа:
megan fox написа:Автора е прав, че стегнацията на пазара с имотите ще се задържи (за жалост, защото от това страдам аз и моят бизнес) и все пак в някои градове наистина има леко съживяване в търсенето предимно на малки (двустайни) апартаменти и гарсонери. Не мога да говоря общо за цяла България, но във Варна цените на новите апартаменти няма да падат повече, даже се наблюдава лек ръст в строителството и респективно цените. Цените около мол Варна, Гранд мол, пожарната, цветният квартал, ХЕИ-то бяха паднали до 530-550 евро на квадрат за ново жилище (панелите не ги знам колко струват и не ме вълнуват), а последните няколко месеца в този регион сделките се правят на цени от порядъка 700 евро, някои дори успяват да продават на 750 евро квадрата като "Дамян Йорданов" ЕООД...

Всеки сам решава какво да прави с парите си, аз лично смятам да се възползвам, докато цените все още са ниски и края на пролетта, началото на лятото живот и здраве мисля да си купя нов апартамент, ест след като успея да продам този, в който живея в момента.

Я, ето един наистина запознат човек, който може да говори по темата... Забележете разликата в мненията 8-)


8-)

Ами, ясно е, че си брокерче и искаш да продължаваш да мамиш хората, ама баламите свършиха ! :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
[center]Изображение[/center]

[center]"Настане вечер - месец изгрее,
звезди обсипят сводът небесен;
гора зашуми, вятър повее,
Балканът пее хайдушка песен !"
[/center]


Върни се в “Свободна зона”



Кой е на линия

Потребители, разглеждащи този форум: Няма регистрирани потребители и 20 госта