"Авантюрата София" приключи зловещо!!!

[dunavfc]

По-безмислена тема отдавна не бях чел ( нищо лично към историята, прочетох я с интерес ) .
На всеки един провалил се в Ню Йорк, Рим, Лондон , София и т.н. има 100, които са успели, кой по-малко , кой повече ...

Един конкретен пример не може да обобщи нищо. Аз също имам приятели, които се преместиха в София и си живеят повече от добре.

[Tommi]

Колко мераклии да стават софиянци изгоряха по същия начин... Някои все още живеят в собствените си жилища, но се гърчат и плащат наем на....банката.

Ако тогава е взел кредит 100 000 евра (100% от стойността на жилището), на лихва 3-4%, сега жилището вече струва 50 хил. евра, а лихвата му вече е двойна. А той няколко години е плащал само лихвите, главницата си остава. И ако продаде жилището за 50-60 000 евра, остават му да връща на банката още поне 40-45 000 евра, така че, може да каже сбогом и на бащината къщичка в китното ви градче...
Въобще...банките са най-големите кръвопийци и човека е заробен за цял живот !

Хубаво си правете сметката и НЕ ВЗИМАЙТЕ КРЕДИТИ, които не можете да изплатите веднага след поискване !
А най-добре, въобще не взимайте НИКАКВИ ЗАЕМИ !


Е, разбира се, ако имате възможност да не ги върнете, взимайте колкото можете повече !

Няма как днес да вземеш 100 000 и примерно след 30 години да върнеш отново 100 000. Настоящата стойност на парите, които ще изплатиш в бъдеще, отчитайки лихвата, е равна на заема, който си взел.

Ееее, не. Смисъл, не. Не ми се почва темата с имотния балон в САЩ през 2007. Доста материал има по въпроса, където се вижда ясно колко е опорочена банковата работа в глобален мащаб. В никакъв случай не плащаш същата сума, но приравнена към инфлацията. Банката печели адски много пари.

Не влиза само инфлацията в лихвата.

[diplomat]

Не влиза само инфлацията в лихвата.

Да, изчисляваше се NIM и какво ли още не, но това е на теория. На практика, всичко се случва съвсем различно. Както виждаш, централната банка нищо не може да контролира както трябва, та за какво изобщо си говорим...

[гражданин от село]

Тази кражба и измама с изплащането първо на лихвите, а след това на главницата трябва законодателно да се криминализира.

[love_hurtz]

Хванахме му глупостите на автора, време е за ключ и триене !

[Tommi]

Тази кражба и измама с изплащането първо на лихвите, а след това на главницата трябва законодателно да се криминализира.

Няма никаква измама в това.

[гражданин от село]

Абе за банките няма,ама за хората има.Защо не ги направят,както си е било винаги, във всяка вноска част е лихва и част е главница.

[Tommi]

Абе за банките няма,ама за хората има.Защо не ги направят,както си е било винаги, във всяка вноска част е лихва и част е главница.

Защото вноските няма да са ти равни, а трябва да са намаляващи, т.е. в началото ще плащаш по-високи вноски, които намаляват с времето. Като в този случай лихвата пак ще намалява, а главницата ще се плаща на равни части.

[гражданин от село]

Значи старият вариант е по-удачен за частни лица,защото когато взимат кредит са в добро финансово състояние,а после се давят на края на Дунава.Намаляващите вноски ще са по-удачни или поне да се дава възможност за избор на погасителния план.Да не се заяждам с банките,че законодателно трябва да се въведе първо главницата, а лихвата когато може длъжника.

[Nasko 1]

По-безмислена тема отдавна не бях чел ( нищо лично към историята, прочетох я с интерес ) .
На всеки един провалил се в Ню Йорк, Рим, Лондон , София и т.н. има 100, които са успели, кой по-малко , кой повече ...

Един конкретен пример не може да обобщи нищо. Аз също имам приятели, които се преместиха в София и си живеят повече от добре.

Супертъпо мненние! Успелите в София в никакъв случай не са 100 пъти повече от провалилите се. Точно обратното, на един живеещ добре се падат 5 или 10 провалили се или мизерстващи. Да не говорим, че много хора се върнаха безславно в провинцията. Така както е тръгнало София никога няма да стане 2 милиона. Новите пришълци едва покриват заминаващите в чужбина, връщащите се в провинцията и отрицателния естествен прираст. Само от отрасъла строителство през последните години се прибраха около 60 000 работници от София в провинцията.